Hiện tại, chưa có Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Luật Kinh doanh Bất động sản hiện hành là Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi Luật số 61/2020/QH14.
Tuy nhiên, Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15 vào ngày 28/11/2023, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025.
Để tải Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15, bạn có thể tìm kiếm và tải xuống từ các nguồn sau:
Cổng thông tin điện tử Chính phủ:
Đây là nguồn chính thức và đáng tin cậy nhất để tải các văn bản pháp luật. Bạn có thể tìm kiếm trên trang web chinhphu.vn.
Thư viện pháp luật:
Các trang web như thuvienphapluat.vn, luatvietnam.vn cũng cung cấp các văn bản pháp luật để tải xuống.
Các trang web của các cơ quan nhà nước:
Trang web của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, v.v. cũng có thể cung cấp Luật Kinh doanh Bất động sản.
Khi tìm kiếm, hãy đảm bảo rằng bạn tải đúng phiên bản Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15 đã được Quốc hội thông qua.
Nội dung chính của Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15 (có hiệu lực từ 01/01/2025):
Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15 gồm 10 chương và 83 điều, quy định về:
Phạm vi điều chỉnh:
Kinh doanh bất động sản; dịch vụ bất động sản.
Đối tượng áp dụng:
Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản; tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ bất động sản; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản.
Các loại hình bất động sản được đưa vào kinh doanh:
Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn; nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; quyền sử dụng đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại.
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản:
Thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã; có vốn pháp định theo quy định của Chính phủ; đăng ký kinh doanh bất động sản.
Quy định về công khai, minh bạch thông tin về bất động sản:
Chủ đầu tư phải công khai thông tin về dự án, bất động sản đưa vào kinh doanh.
Quy định về hợp đồng kinh doanh bất động sản:
Phải được lập thành văn bản; có đầy đủ các nội dung theo quy định của pháp luật.
Quy định về thanh toán trong kinh doanh bất động sản:
Phải tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.
Quy định về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai:
Chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với khách hàng.
Quy định về quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản:
Trách nhiệm của các cơ quan nhà nước trong việc quản lý, kiểm tra, thanh tra hoạt động kinh doanh bất động sản.
Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản.
Quy định về dịch vụ bất động sản (môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản).
Lưu ý quan trọng:
Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Trước thời điểm này, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) vẫn còn hiệu lực.
Nội dung trên chỉ là tóm tắt chung. Để hiểu rõ và áp dụng chính xác, bạn cần tham khảo toàn văn Luật Kinh doanh Bất động sản số 56/2023/QH15.
Hãy tìm kiếm và tải Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 từ các nguồn chính thức để có thông tin đầy đủ và chính xác nhất.
Nguồn: Viec lam Ho Chi Minh