Luật Kinh doanh Bất Động Sản – Mục Lục Chi Tiết
Luật Kinh doanh Bất Động Sản là một văn bản pháp lý quan trọng điều chỉnh các hoạt động kinh doanh liên quan đến bất động sản tại Việt Nam. Dưới đây là một mục lục chi tiết, bao gồm các chương, mục và điều khoản quan trọng thường thấy trong Luật Kinh doanh Bất Động Sản (Lưu ý: Đây là mục lục tổng quát, có thể thay đổi tùy theo phiên bản cụ thể của Luật):
CHƯƠNG I: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1:
Phạm vi điều chỉnh
Điều 2:
Đối tượng áp dụng
Điều 3:
Giải thích từ ngữ (Định nghĩa các thuật ngữ quan trọng như: Kinh doanh bất động sản, bất động sản, dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản, v.v.)
Điều 4:
Nguyên tắc kinh doanh bất động sản
Điều 5:
Chính sách của Nhà nước về kinh doanh bất động sản
Điều 6:
Các hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản
Điều 7:
Tổ chức xã hội – nghề nghiệp về kinh doanh bất động sản
CHƯƠNG II: ĐIỀU KIỆN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Điều 8:
Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản
Điều kiện về vốn pháp định
Điều kiện về thành lập doanh nghiệp
Điều kiện về đăng ký kinh doanh
Các điều kiện khác (nếu có)
Điều 9:
Điều kiện đối với bất động sản đưa vào kinh doanh
Điều kiện về quyền sở hữu
Điều kiện về chất lượng
Điều kiện về quy hoạch
Điều kiện về hạ tầng kỹ thuật
Điều 10:
Các loại hình bất động sản được đưa vào kinh doanh
Nhà ở
Công trình xây dựng
Quyền sử dụng đất
Bất động sản khác
CHƯƠNG III: NỘI DUNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Mục 1: Đầu tư Bất Động Sản
Điều 11:
Lập dự án đầu tư bất động sản
Điều 12:
Thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư bất động sản
Điều 13:
Triển khai dự án đầu tư bất động sản
Điều 14:
Quản lý chất lượng công trình bất động sản
Mục 2: Mua Bán, Thuê Mua Bất Động Sản
Điều 15:
Mua bán nhà, công trình xây dựng
Điều 16:
Thuê mua nhà, công trình xây dựng
Điều 17:
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Điều 18:
Thế chấp, bảo lãnh bất động sản
Mục 3: Cho Thuê, Cho Thuê Lại Bất Động Sản
Điều 19:
Cho thuê nhà, công trình xây dựng
Điều 20:
Cho thuê lại nhà, công trình xây dựng
Điều 21:
Thuê quyền sử dụng đất
Mục 4: Kinh Doanh Dịch Vụ Bất Động Sản
Điều 22:
Các loại hình dịch vụ bất động sản
Môi giới bất động sản
Định giá bất động sản
Quản lý bất động sản
Tư vấn bất động sản
Điều 23:
Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Điều 24:
Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
Điều 25:
Điều kiện kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản
Điều 26:
Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản
Điều 27:
Điều kiện kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản
Điều 28:
Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản
Điều 29:
Điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản
Điều 30:
Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản
Mục 5: Sàn Giao Dịch Bất Động Sản
Điều 31:
Điều kiện thành lập và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Điều 32:
Quyền và nghĩa vụ của sàn giao dịch bất động sản
Điều 33:
Hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Điều 34:
Trách nhiệm của sàn giao dịch bất động sản
CHƯƠNG IV: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Điều 35:
Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án bất động sản
Điều 36:
Quyền và nghĩa vụ của bên mua, thuê mua, thuê bất động sản
Điều 37:
Quyền và nghĩa vụ của bên cung cấp dịch vụ bất động sản
Điều 38:
Quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản
CHƯƠNG V: TÀI CHÍNH TRONG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Điều 39:
Huy động vốn cho dự án bất động sản
Điều 40:
Thanh toán trong kinh doanh bất động sản
Điều 41:
Quản lý tài chính trong kinh doanh bất động sản
Điều 42:
Các loại thuế, phí liên quan đến kinh doanh bất động sản
CHƯƠNG VI: QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Điều 43:
Nội dung quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
Điều 44:
Trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước
Bộ Xây dựng
Ủy ban nhân dân các cấp
Các bộ, ngành liên quan
Điều 45:
Thanh tra, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản
Điều 46:
Giải quyết tranh chấp trong kinh doanh bất động sản
CHƯƠNG VII: ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 47:
Hiệu lực thi hành
Điều 48:
Điều khoản chuyển tiếp
Điều 49:
Hướng dẫn thi hành
Lưu ý quan trọng:
Mục lục này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo phiên bản cụ thể của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Để hiểu rõ và đầy đủ các quy định pháp luật, bạn nên tham khảo văn bản Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
Luôn cập nhật các văn bản hướng dẫn thi hành Luật (Nghị định, Thông tư) để áp dụng đúng quy định.
Hy vọng mục lục chi tiết này hữu ích cho bạn trong việc nghiên cứu và tìm hiểu về Luật Kinh doanh Bất động sản. Chúc bạn thành công!
Nguồn: Nhân viên bán hàng