Mã CPC (Central Product Classification) là hệ thống phân loại sản phẩm tiêu chuẩn quốc tế do Liên Hợp Quốc phát triển. Mã CPC dùng để thống kê và so sánh dữ liệu kinh tế giữa các quốc gia và ngành nghề khác nhau.
Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, mã CPC sẽ được sử dụng để phân loại các hoạt động liên quan đến mua bán, cho thuê, quản lý và phát triển bất động sản. Dưới đây là chi tiết về các mã CPC có thể liên quan đến kinh doanh bất động sản:
1. Mã CPC liên quan đến bán, cho thuê và quản lý bất động sản:
7111: Dịch vụ phát triển bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng:
Bao gồm các dịch vụ liên quan đến lập kế hoạch, thiết kế và giám sát việc xây dựng các dự án bất động sản, không bao gồm việc thực hiện xây dựng.
7011: Mua và bán bất động sản thuộc sở hữu:
Bao gồm các hoạt động mua và bán bất động sản thuộc sở hữu (nhà ở, đất đai, tòa nhà thương mại…). Mã này dành cho các giao dịch mua bán mà bên bán đang sở hữu bất động sản.
7020: Cho thuê bất động sản:
70201: Cho thuê nhà ở:
Bao gồm cho thuê căn hộ, nhà riêng và các loại hình nhà ở khác.
70202: Cho thuê bất động sản phi nhà ở:
Bao gồm cho thuê văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi, đất đai cho mục đích thương mại, công nghiệp, nông nghiệp, v.v.
7031: Dịch vụ quản lý bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng:
Bao gồm các dịch vụ quản lý bất động sản cho người khác, như thu tiền thuê, bảo trì, sửa chữa, đảm bảo an ninh, và các dịch vụ quản lý khác.
7032: Dịch vụ đánh giá bất động sản:
Cung cấp dịch vụ định giá bất động sản để xác định giá trị thị trường.
7012: Môi giới bất động sản:
Dịch vụ môi giới, kết nối người mua và người bán, người thuê và người cho thuê bất động sản.
2. Mã CPC liên quan đến xây dựng và phát triển bất động sản:
4100: Xây dựng nhà ở và công trình:
Bao gồm xây dựng nhà ở, chung cư, biệt thự.
4200: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng:
Bao gồm xây dựng đường xá, cầu cống, sân bay, cảng biển.
4300: Công việc xây dựng chuyên dụng:
Bao gồm các công việc xây dựng chuyên biệt như lắp đặt hệ thống điện nước, hệ thống thông gió, điều hòa không khí, v.v.
3. Mã CPC liên quan đến dịch vụ hỗ trợ bất động sản:
6820: Dịch vụ tư vấn bất động sản:
Cung cấp lời khuyên và tư vấn chuyên nghiệp về bất động sản, bao gồm đầu tư, phát triển, quản lý, v.v.
8110: Dịch vụ hỗ trợ cơ sở vật chất:
Bao gồm các dịch vụ vệ sinh, bảo trì cảnh quan, và các dịch vụ khác để duy trì hoạt động của bất động sản.
Lưu ý quan trọng:
Phân loại cụ thể:
Việc lựa chọn mã CPC chính xác phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh cụ thể của bạn. Hãy xem xét kỹ lưỡng các mô tả chi tiết của từng mã để đảm bảo chọn mã phù hợp nhất.
Thay đổi mã CPC:
Hệ thống mã CPC có thể được cập nhật và thay đổi theo thời gian. Do đó, bạn nên tham khảo các phiên bản mới nhất của hệ thống mã CPC để đảm bảo tính chính xác.
Sử dụng trong báo cáo:
Mã CPC thường được sử dụng trong các báo cáo thống kê kinh tế, báo cáo tài chính và các tài liệu khác liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.
Liên hệ cơ quan quản lý:
Nếu bạn không chắc chắn về mã CPC phù hợp cho hoạt động kinh doanh của mình, hãy liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền (ví dụ: Tổng cục Thống kê) để được hướng dẫn.
Việc hiểu rõ và sử dụng chính xác mã CPC giúp doanh nghiệp bất động sản tuân thủ các quy định về báo cáo và thống kê, đồng thời giúp các cơ quan quản lý nhà nước có được bức tranh toàn diện về ngành bất động sản, từ đó đưa ra các quyết định chính sách phù hợp.
Nguồn: @Nhan_vien_ban_hang